买房的人可能没有感受，买房的人确实是深深感受到了房价的变化，这么说吧，我要卖的小区，从最高峰的2.2万，到现在出价只有1.4，整整的下降了8000一平米，什么概念，就是在西安一个新一线城市，一个小区的真实卖价，已经降了36%！

你要说这是个例，不过2.2万的时候应该小区那两年划了一下好学区，但是后面学区被划没了，房价也直接受到了影响！

再说说我目前住的小区，最高成交价3.7万，目前2.7可能都悬，降了一万，降幅也在27%左右！

这么说吧，二手房基本上都降了，而且是打骨折的降，不过返观新房，除了不限售，不摇号以外，基本价格还是很坚挺的！为什么，拿地价在那里放着，不可能亏本销售，所以也就造成了新房目前不景气的现象！

现在二手房买在最高点的人，不知道会不会哭晕在厕所里！要不然就是夫妻干架，毕竟这一下损失几十上百万，大多数家庭还是很崩溃的！

那么房还能买吗？就我的观点，能，只要有需求，目前的局势是，二手房，特别是老旧小区，会越来越难卖，越来越便宜，而改善房，优质楼盘，价格还是会继续上涨，毕竟有钱人还是很多，想要改善生活质量，不可能害怕房价下跌而不置业了！

如果你手里有二手的，你卖不卖？

两年前我挂出去，别人给到1.7万我没卖，出租了两年，租金6万多，现在只给我1.4万了，哈哈，房价降了30多万！不过还是准备卖了，结果买家反悔了，1.4也不想买了，怕继续跌价！所以房子这东西就是这样，买涨不买跌，越降价越难出手！